Trivselregler – Brf Silverfasanen 2

Soprum

Enbart hushålls-sopor får slängas i kärlen. Kartonger, glas, pappers-, plast-, och metallförpackningar sorteras och slängs i återvinningen bredvid Thorildsplans gymnasium. Tänk på att vi inte har hämtning på helgen och försök planera din sop-lämning så att de inte blir överfulla på just helgen. Överfulla och felsorterade kärl innebär straffavgifter till föreningen.

Tvättstugan

Bokas i appen Boka tvättid. Tänk på att avboka om du får förhinder för att inte blockera tider i onödan. Efter avslutad tid skall maskiner torkas av, luddet tas bort både i torktumlare och torkskåp, golvet sopas och korgar ställas i ordning för allas trevnad. Vid klagomål på föregående tvättare skall styrelsen meddelas på styrelsen@silverfasanen.se. För kod till appen eller namnändring kontaktas förvaltaren på kundtjanst@bostadsforvaltning.se

Innergården

Innergården får användas av alla i huset. Här finns grill och två bord. Tänk på att rengöra grillen efter dig och sätt på överdrag när den svalnat.

Samla ihop leksaker och lägg tillbaka dessa efter användning.

Cyklar ställs i förrådet eller i förvaringen i källaren. Det är inte tillåtet att ställa cyklar längst med fasaden. Plats för cyklar finns även i parken utanför huset.

Vill man ha en privat fest eller större tillställning finns det möjlighet att boka innergården ett visst datum, även detta görs i appen Boka tvättid.

Husdjur

Självklart är djuren välkomna både i huset och på innergården. Det är dock inte tillåtet att rasta sina husdjur på innergården. Lägenhetsinnehavare ansvarar även för att inte grannar skall störas av upprepade skall.

Uthyrningslägenheten

Bokas i appen Boka tvättid.

Max 3 sammanhängande nätter och 2 bokningar per månad
Den är i första hand avsedd för ägare till lägenhet. Avsteg för detta kan göras efter förfrågning till styrelsen via mail.
Maila styrelsen för att få tillgång till nyckel. Betalningsinstruktion finns på vår hemsida.
Vid utcheckning skall städ-formulär fyllas i och lämnas i brevlåda i 76:ans entre. Straffavgift tas ut av lägenhetsinnehavare vid misskötsel. Fest är ej tillåtet i övernattningslägenheten. Inte heller är husdjur tillåtna av allergi-skäl.

Facebook-gruppen

Alla boende är välkomna i facebook-gruppen Brf Silverfasanen 2. Här informerar styrelsen om aktuella händelser och det är fritt fram för alla att delta i diskussioner, utlåning av saker, hjälp, m.m.

Trapphus

Det är förbjudet att förvara saker utanför sin lägenhet och i trapphuset. Detta pga utrymningsregler samt brandskydd.. Detta gäller även skor och andra småsaker.

OBS: Sopor får under inga omständigheter ställas ut i trapphuset. Sker detta kommer varning delas ut omgående.

Stäng alltid dörrar både till huset men även till källare och vind. Ser ni obehöriga i huset, vänligen kontakta styrelsen omgående alternativt 112 vid akut ärende (polisen tar detta på allvar och åker generellt ut snabbt på den typen av ärende) . Tänk på att under årets kallare dagar så söker sig utsatta till värmen i trapphus mm. Behandla alltid medmänniskor på ett respektfullt sätt när de avvisas!

Lägenhetsinnehavare ansvarar alltid för att gäster beter sig på ett respektabelt vid besök.

Hiss

Använd alltid hiss-skydden vid flytt eller liknande. Dessa hänger vid nedgången till källaren i 76:an.

Om det är fel på hissen, kontakta styrelsen. Om det är ett akut problem, ring Oskar i styrelsen. Om du mot förmodan inte får tag i någon i styrelsen, håll då in ringsignalsknappen i 10 sekunder så går larm till larmcentralen.

Uthyrning i andra hand

Uthyrning i andra hand måste alltid meddelas styrelsen oavsett hur lång tid det gäller.

Balkong

För de boende som har egen balkong:

Sätt inte upp antenner eller andra arrangemang på balkongen som kan skada exteriören eller störa grannarna.
Om du hänger tvätt på balkongen är det viktigt att det inte är störande och att vatten inte rinner ner på marken eller grannens balkong.
Balkonglådor hängs av säkerhetsskäl på insidan av balkongen.
Mattor bör inte skakas från balkongen
Mata inte fåglar från balkongen.
Aska eller fimpa inte från balkongen.

Barnvagnar

Barnvagnar skall i första hand förvaras i den egna lägenheten. I andra hand ska vagnarna (max 2 stycken) som är i dagligt bruk placeras i det särskilda barnvagnsutrymmet i 76:ans källargång.

Ljudnivå

För att alla ska trivas i föreningen ska hänsyn tas till grannar även under dagtid. Ljud som upplevs som störande – till exempel hög musik, eller spel på instrument – bör undvikas i längre perioder. Om du behöver öva längre stunder eller på kvällstid, prata med dina grannar i förväg.

Störande ljud så som borrande eller liknande är förbjudet mellan 21-08 på vardagar och 22-10 på helger.

Övrigt

Respektera dina grannar. Renoveringar skall alltid meddelas styrelsen och efter godkännade aviseras. Fest är kul men tänk på att sköta det snyggt och inte störa dina grannar efter 00 på helgen, detta gäller även när man lämnar tillställningen. Meddela i Facebook-gruppen om det är en speciell tillställning som blir senare än 00 och lämna då dina kontaktuppgifter dit grannar kan vända sig vid ev. störning.

Kontaktvägar

Önskemål, meddelande om uthyrning i andra hand samt renoveringsförfrågan eller icke akuta klagomål eller synpunkter: styrelsen@silverfasanen.se
Fakturafrågor, mäklarbilder eller frågor kring kod till tvättstuga: kundtjanst@bostadsforvaltning.se
Felanmälan: Felanmälan – Bostadsförvaltning Sverige AB
Akuta ärenden: Oskar Larsson 070-288 86 13‬

Trivseleglerna är antagna av styrelsen i maj 2025.